在澳洲S-O-H-O，如何做好税务规划？

SOHO？

SOHO是英文“Small OfficeHome Office”的头字母拼写，就是“小型办公，家庭办公”的意思。它是对自由职业者的另一种称谓。

而随着SOHO的兴起，越来越多的人选择将自己的住房当作办公地点，在家工作。

而在澳洲，若是选择在家办公，那么在个人所得税申报中是有一些项目可以申报税前抵扣的。

条件要求

在申报家庭办公的税前抵扣时，税局通常会将以下几点纳入考量范围：

房屋中单独辟出一部分区域，仅供工作使用。

这块区域无法直接用于私人居住或使用。

这块区域必须完全或者大部分用来工作。

通常，办公区域的出入口与需要住宅区域分开。即为工作区域单独开设一个入口。

根据不同的业务，可能要经常有顾客光顾。

可申请的税前抵扣

通常分为两大部分：Running Cost（运营相关支出）和Occupancyexpense（物业相关支出）。

Running Cost（运营相关支出）主要包括：

办公器材的折旧费

器材单价超过$300澳币，按折旧金额抵扣

器材单价低于$300澳币，可直接按照购入的成本金额进行抵扣

工作相关的电话费及月租

取暖，制冷，照明等花费

维修工作器材或者家具的费用

清洁花费

Occupancy Cost（物业相关支出）主要包括：

房屋租金

房贷利率

市政费

房屋保险等

减免额

自2010年7月起，澳洲税局对家庭办公的运营相关支出部分提供了简便的计算方法。

例如：王先生每天在家庭办公室工作7个小时，每周4天。

可申请的税前抵扣额=7小时*4天*$0.34澳元*52星期=$495.04

即这一财年中，王先生将会有$495.04澳元的应税收入抵扣额。

物业相关支出则需要按实际发生额进行申报。

在申请税务优惠的时候，通常税局会要求保留并提供相关证明：

所有的相关消费记录（例如：发票及收据）

工作电话账单（若没有单独的账单，需要将与工作相关的电话费用单列出来）

连续四周，并具有代表性的每日工作记录（清楚地记录下设备的使用情况，频率和时间）