清迈购房指南——从泰北小城到第二故乡

“小城故事多，充满喜和乐，收获特别多，看似一幅画，听像一首歌……”，每当听到邓丽君这首美妙的歌曲时，不由得让人浮想联翩，究竟是怎么的一座“小城”，竟让一代女神陶醉其中。后来才知道，这座“充满喜和乐”的小城就是泰北玫瑰——清迈。

对于很多国人而言，泰国首都曼谷、旅游胜地普吉岛大多有所耳闻，但清迈的知名度却比较低，其实，这与清迈整个城市”低调“的性格密不可分。清迈位于泰北山区，又有老城要保护，发展自然也会受到一些限制。不过清迈也还是在发展的，第二国际机场，高铁以及轻轨等基建项目也都在有条不紊的发展着，也配合着这座每年接纳近千万国内外游客的城市。清迈拥有很不错的旅游资源，各种庙宇文化，丛林山林高尔夫，悠闲的生活方式等等，女子监狱按摩和凤飞飞猪脚饭为代表的路边美食也都成为游客们来来往往的理由。

既然清迈这么宜居，去清迈购置自己的第二居所又如何呢，清迈到底适不适合买房，又适合哪些人买房呢？清迈的常驻人口不到百万，但每年的游客数量却达到近千万人次，因此，房子的价值作为旅游地产的功能性还是很强的。常住人口中，也有不少是外国人，有因为悠闲的生活方式和气候选择来养老旅居的，也有因为国际学校和泰北的大学而来清迈求学的，外国人常住的住宿需求也有一定的市场。

对于打算去清迈购房的国人而言，最终需求无疑是自主或投资，那么清迈到底适合自住还是投资呢？先说说自住，选择清迈一定要“耐得住寂寞”，因为清迈的生活方式非常悠闲，与国内大城市相比，清迈没有那样的喧哗，更没有北上广的高楼大厦，成都朋友们非常喜欢清迈，除了交通便利很近之外，两座城市都是慢悠悠的也能让成都人感受到自在。对于以投资为目的而去清迈购房的国人而言，清迈价格“洼地”是非常明显的，随着清迈旅游业的不断发展，以民宿为代表的出租收益会越发可观，况且近几年清迈房价一致处于稳步上升状态。