福盈资产：2，非金融资产或许也是金融资产。为什么这么说呢，假如你海外配置的基金标的是海外房地产，那不好意思，你这个也属于金融资产。尽管标的是房产，但投资的方式是金融产品。

CRS需要注意的时间表

2017年1月1日，中国境内的金融机构开始按照标准履行尽职调查程序。

2017年12月31日，中国境内的金融机构已经完成对存量个人高净值账户（截止2016年12月31日金融账户加总余额超过600万元）的尽职调查。

2018年9月，中国进行首次对外交换非居民金融账户涉税信息。

2018年12月31日前，中国进内的金融机构完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。

CRS会影响哪些资产配置

福盈资产指出，由上面提到的非金融产品可以出来，房产无疑将是最受欢迎的投资项目，因为作为投资者，房产比珠宝，字画等的保值效果要更好，且能够起到避税的作用。但是投资海外房产需要注意的是后期的管理能力。

如果房子买下来一直没有人打理，也没人管是否真的租给靠谱的人，那样等于是在海外买了一个担心。目前海外置业整套流程比较成熟的就是新西兰这个国家了，当然日本，美国的部分城市的后期管理在国内也有相对成熟的房产商。

总结

福盈资产表示，CRS总体来说其实跟我们普通民众的关系不是很大，政府旨在打击国外的空壳公司，偷税漏税的商人，以及灰色收入的公务员。

至于对保险的影响是完全不存在的，因为在国内我国不收保险收益的税，到国外也必然不会，由CRS引起的海外资产配置转移将应该国外的房产行业。

福盈资产：CRS与购买香港保险有关系吗？（下）