租房还是买房，看看歪果年轻人怎么选 ？

文：宋毅轩/海外财富网

最近笔者在网上看到一部非常火的日剧叫做《逃避虽然可耻有用》，对于剧情就不再赘述了，让笔者感兴趣的是男主角平匡先生的房子。平匡先生是一个35岁的单身程序员，在一家公司担任核心骨干，薪资水平应该是非常高的；而且他本人又是一个没有任何不良嗜好的极其老实的草食系男子。

让我感兴趣的是为什么他这样一个明明有着高收入，又单身多年的成功人士却仍然租住一间单身公寓而不给自己置办一套房产呢？经过笔者查阅资料，发现外国人对于房子的态度，和中国人比起来差距还真的不是一般的大。

日本

在日本，刚参加工作的大学毕业生每年收入在300万日元左右。而在东京，买一套小型的一居室住房至少约3000万日元。许多日本的年轻人不仅在结婚时选择租房，即使结婚后相当长一段时间也过着租房的日子，他们对于属于自己的房屋并没有什么执念。据日本里库路特公司的调查数据，日本租房结婚者比例高达67.1%。在《逃避虽然可耻但有用》这部日剧中，男主人公35岁了也仍然租住着一间1LDK的单身公寓，即使他有很高的收入，也完全可以负担起属于自己的房子。

可以看出日本年轻人在租房上和中国年轻人的看法相当不同。中国年轻人热衷于买房，在中国，拥有自己的一套房子除了让人有安全感之外，更多的是身份和地位的象征。如果一个中国年轻人35岁了还租住在一个单身公寓，靠公共交通上下班，会被别人看作事业无成，被人瞧不起的。而在日本则大大不同，在他们眼里，租房和买房是一样的，房子并不是评判一个人事业如何的标准。其实我们反观剧中平匡先生的家，干净整洁、功能齐全，厨房卧室浴室客厅一应俱全，虽然只是1LDK，但是反而十分温馨舒服。

法国

即使在法国这种发达国家，普通民众也面临高房价问题。刚入行的年轻人无力购买房产，这点和中国的年轻人一样，租房成为常态。以法国著名的小巴黎地区为例，该地区平均房价每平方米接近6700欧元，普通家庭无法承受。因此，年轻人大学毕业后一般会选择在巴黎市区租一个十几平方米的名为STUDIO的房屋(含卧室、厨房和卫生间)或与人合租，工作几年后再租大一点的房子。如果结婚，年轻夫妻一般会选择到郊区租房或者买房。而在中国年轻人结婚，通常都会保证有一套自己的房产。

德国

虽然近些年来，德国的房价一直较低，且供应量充足。但数据表明，德国大多数的年轻人仍然是租房一族。究其原因，首先是德国年轻人作为社会的“贫穷一族”，按照德国的法律规定，政府必须为他们提供住房，而且，德国现如今的人口出现总体下降的趋势，也使得房产投资者在投资房地产的时候谨慎。最关键的一点是德国平均月租金很低，每平方米5欧元，这要比买房更加实惠。

21世纪日益增强的流动性也让德国的年轻人更倾向于租房这种生活方式。在德国租房并没有像中国那样，被看成是“贫穷”的代名词，这仅仅是一种生活方式。就连德国总理默克尔也是租了一个公寓。

美国

美国的年轻人也十分热衷于租房，许多年轻人从上大学起就养成在外租房的习惯，毕业后也往往不愿与父母一起住，在经济不宽裕和追求自由的情况下，租房已成为流行的时尚。租房的好处确实非常多，实惠，方便又省钱，最重要的是自由，一旦要去别的地方工作，可以说走就走。

新加坡

在新加坡，房价同样高不可攀，而新加坡政府通过政府的策略，建设了不少专门公租房供刚踏入社会的没任何积蓄年轻人以低廉的价格来租住。但是新加坡的国土面积十分紧张，这些公租房通常质量比较低，环境也脏乱差一些。

但是年轻人必须要正视一个问题，租房并不是“穷”、“社会地位低”的代名词，它只是一种享受生活的方式，并不是有了房子就能获得所谓的社会地位和所谓的尊严。就拿日剧里的平匡先生来说，即使是租住的房子，只要干净整洁、功能齐全，不就足够了吗。

当然了，买房和租房都是对生活方式的不同选择，各有各的利弊。租房方便灵活，花钱少，对于刚刚踏入社会的年轻人来说，确实是非常好的住有所居的一种方式。而当有了一定的积蓄，能够独自负担得起首付和手续费的时候，属于自己的房子不仅可以作为自己安稳的住所，心理上有安全感，赢得社会尊重，更重要的是房子也可以作为一种投资手段。

所以对于年轻人来说，最重要的还是理性把握自己的经济能力，也要对自己的经济未来有一个长远的打算，在合适的时间决定租房还是买房。

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