在购买日本不动产时，房源的选择非常重要。总体而言，选房源对初次置业者来说是第一关，如果不成功跨过这一关的话，那后面就会很困难，来说明一下。

1.选择地域有多重要？

在选择房源的时候，地域选择是一个非常直观的影响因素，且普遍受到重视。无论哪类购房者，都会在初期有一个自己想要购房区域的设定。

购买日本房产时，会考虑到的地域小到市町村级别，大到都道府级，也会有人设定更大或更小的范围。一般的海外购房者往往会倾向于城市中心，尤其是在东京都内来选择房源。

一方面是因为东京是较为著名的国际城市，海外人士也相对更了解该区域的优势。另一方面东京有着较为丰富的资源优势，不仅仅吸引着海外人士的涌入，同样也吸引着日本国内其它地区的人们，这又形成了其常住人口上的优势。

2.区域设定扩大，更易找到房源

优势地区自然有着各种好处，但是如果设初期房源选择时，太过拘泥于地域，会对房源查找造成困难。

购买的目的是创造利润，所以不要拘泥于一个区域，扩大范围来寻找物件会好一点。

3.根据交通及周边环境来寻找房源时的要点

上述基础中，实际寻找房源时的要领，依旧在于对周边交通的重视，如离哪个车站近，到公交站的步行距离等。

另外周围环境也是值得注意的地方。在日本人的购物习惯中，并不会特别依赖网购，因此当地的购物商场，周围的公司、学校等信息都有必要大致了解及确认一下的。身在国外的买房者，需要大体把握地理位置、周边情况，有条件也可以实地考察一下。

如上所述，扩大区域范围来选择房源很重要，但是房源的交通状况也务必要提前确认。

作为新手，购日本房产你会根据地域和房源吗?