　　想要打入墨尔本和悉尼房地产市场的中国买家更有可能购买售价在70万澳元以下的普通住宅，而非一掷千金购买奢华的豪宅或者潜在的开发地皮。

　　最近，澳洲一些最昂贵的物业都被有钱的中国投资者买走，然而，最新数据显示，逾半中国买家仅仅想找售价在275803澳元和689455澳元之间的房产，这些房屋中价远低于悉尼的995804澳元。

　　Ray White Group董事怀特(Dan White)表示，中国买家正越来越多地环顾中环和内城区的房子，而非专注于那些动辄数百万元的豪宅，这解释了悉尼内城区和西区的Waterloo和Bankstown等近期的繁荣。

　　“这些城区必须生活便利，有好的学校，并且提供有吸引力的新建设方案。墨尔本依然是中国买家最喜欢的城市，然而，把孩子送进悉尼优质学校的机会，让悉尼城区变得比维州更具吸引力。”他说。

　　某地产网站澳洲分部负责人诺力思(Gavin Norris)表示，来自中国的房产询盘上升了87.1%，国际投资将帮助澳洲开发商加快建设速度，从长远来看对本地购房者有利。

　　“当海外投资者购买楼花，就给了开发商提供了开工建设新楼盘的保障，这会给澳洲人提供房源。澳洲房产协会告诉我们，每一名中国买家购房，就会给本地买家提供四套房源。”他补充道。

　　虽然买家逐渐移向悉尼，但墨尔本边缘的郊区如Rowville和Werribee，以及墨尔本CBD以东和以西的城区，都还是很受中国买家的欢迎。

　　据某地产网站报道，中国投资者也寻求在布里斯本外郊如Sunnybank和Carindale置业。据网站负责人透露：“越来越多中国人寻求在澳洲投资，因为澳洲拥有非常高质量的住房。市场对中国亿万富豪也仍具吸引力，他们主要抢购悉尼海滨豪宅。”

　　资料显示，2015年Vaucluse的一栋豪宅被中国永辉连锁超市大亨以3600万澳元的价格买走。2015年中国商人周泽荣以7000万澳元的价格买下了小帕克(James Packer)和前妻艾丽卡(Erica Packer)的豪宅。

中国买家澳洲置业 70万澳元以下便利学区房受捧