来到一个陌生的国家，是一种令人兴奋，同时又不知所措的体验。许多人在找到永久居所之前，都是先租房子或住在亲友家里。但当您稍为安顿下来之后，便可能会准备首次购房了。

　　作为一点指引，您在开始置业之前，不妨考虑以下几点：

　　 购房价：找出您能负担的金额。找房贷专家商讨是免费的，有些房贷专家甚至可以登门拜访您。他们能助您找出哪种房屋贷款最适合您，以及所需的首期付款金额。房贷专家可准确计算出您获预先批核的借贷金额，与花在房屋上的开支。

　　必需条件：准备一张清单，列出您认为重要的考虑因素。例如，考虑地点您是否想留在同一地区？靠近亲友？准备花多少交通时间去上班？是否准备好作出改变？住在市区还是市郊？并考虑学校、商场或康乐场所的重要性。

　　作出取舍：住在市区，您便可以乘搭公共交通工具，往往还可步行到餐馆、商店和享有其他便利之处。但缺点是，在市区，您就不能像住在市郊一样拥有大房子或庭院了。

　　 选择众多：您想要独立屋，还是镇屋或半独立屋已能满足您的需要？您需要多大的车库或庭院？您懂得保养维修，还是要一个已可入住的家？这些都是您的房地产代理将会问的问题，因此最好提前思考一下。

　　“对许多人来说，买房是人生中最大笔的交易。” “假如您是初到加拿大，刚接触房地产市场的话，不妨慢慢来，问清楚，然后作出适合您的决定。”

新移民加拿大置业之前需考虑的因素