加拿大出现史上最低房贷利率，0.99%！

疫情下，由于央行的隔夜拆解利率降到最低，加拿大各大银行也纷纷降低利率，提供超优惠的房贷利率。根据加拿大最大的贷款资讯网站Ratespy的消息，加拿大银行业历史上从没出现过的超低贷款利率在近期出现了。

加拿大汇丰银行(HSBC Bank Canada)推出0.99%低利率，创下本国按揭利率新低点。

这一超低利率将从12月4日起生效，截止到2021年的1月31日。

资深按揭贷款经纪、按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特（Robert McLister）表示，就银行公布的利率而言，这是加拿大历史上的新低点。

汇丰银行推出的0.99%5年浮动按揭贷款利率，是按目前的2.45％最优惠利率减去1.46％。

不过值得注意的是，这个利率是浮动利率，这意味着如果加拿大央行提高基准利率，汇丰银行也将相应调整最优惠利率。

但加拿大央行 （Bank of Canada）此前表示，央行决定把基准利率维持在 0.25％。这种情况将可能一直维持到 2023 年。麦利斯特表示，与目前加拿大最低的五年固定利率1.39％相比，0.99％的利率可能会使借贷者跑赢市场至少一年至两年。

不过，汇丰银行推出的这一优惠利率必须是所谓高比率按揭贷款（High Ratio Mortgage），即首付比例低于20％。

而汇丰银行的5年期固定按揭利率1.39％，也仅适用于高比率按揭贷款。

汇丰银行表示，使用低利率还需符合一些条件，包括信贷审批，贷款偿还期限不超过25年，和房屋需由屋主自住。