东京杉并区房价友好，适合小成本的长线投资！

来源：株式会社東寜

杉并区是日本老牌的住宅区之一，依据2013年住宅·土地统计调查数据显示，杉并区的空房率为10.3

杉并区是日本老牌的住宅区之一，依据2013年住宅·土地统计调查数据显示，杉并区的空房率为10.3%，低于日本全国平均13.5%的空房率，杉并区的平均地价约181万日元，且地价差异较小，投资风险相对较低，因此适宜小成本的长线投资。

  杉并区的文化气息浓厚，是日本知名的动漫产业中心，杉并动漫馆博物馆也是人气打卡地之一，馆内不只可以观赏动画，还能参与到翻页动画的制作中，动漫制作体验区更是随处可见，是一座可以亲身体验动画的历史及现今的博物馆。不仅如此，每年到杉并区体验别样日本风情的游客也是络绎不绝。每年8月，杉并区的高圆寺街区都会举办“东京高圆寺阿波舞”，这也是是东京规模较大的夏日活动，每年约有1万名舞者乐手与百万游客同欢乐，让整座街区沉浸在夏日充满元气的气氛中。就在紧邻高圆寺的阿佐谷，同月上旬会举办东京首屈一指的七夕祭——“阿佐谷七夕节”。节日期间，大大小小的七夕彩饰将阿佐谷一带妆点起来。此外商店街也有各式摊位让人眼花缭乱的同时也大饱口福，每年活动都人潮涌动，热闹非凡。

  同时杉并区距东京市中心新宿非常近，乘电车约10分钟即可直达新宿，它作为绿化程度高、适宜居住的地区，受到东京市民的欢迎。杉并区内交通便利，除了人气线路的中央线和总武线，可以利用地下铁和私铁也十分丰富。东京地下铁丸之内线的荻窪站、高円寺站等6站都经过杉并区，其中，荻窪站、高円寺站和私铁京王线的八幡山站都是人气投资地区。杉並区内还有东京女子大学、高千穂大学、明治大学等诸多学校，可以根据地区选择进行针对学生群体的租赁投资。

低于日本全国平均13.5%的空房率，杉并区的平均地价约181万日元，且地价差异较小，投资风险相对较低，因此适宜小成本的长线投资。

   杉并区的文化气息浓厚，是日本知名的动漫产业中心，杉并动漫馆博物馆也是人气打卡地之一，馆内不只可以观赏动画，还能参与到翻页动画的制作中，动漫制作体验区更是随处可见，是一座可以亲身体验动画的历史及现今的博物馆。不仅如此，每年到杉并区体验别样日本风情的游客也是络绎不绝。每年8月，杉并区的高圆寺街区都会举办“东京高圆寺阿波舞”，这也是是东京规模较大的夏日活动，每年约有1万名舞者乐手与百万游客同欢乐，让整座街区沉浸在夏日充满元气的气氛中。就在紧邻高圆寺的阿佐谷，同月上旬会举办东京首屈一指的七夕祭——“阿佐谷七夕节”。节日期间，大大小小的七夕彩饰将阿佐谷一带妆点起来。此外商店街也有各式摊位让人眼花缭乱的同时也大饱口福，每年活动都人潮涌动，热闹非凡。

　同时杉并区距东京市中心新宿非常近，乘电车约10分钟即可直达新宿，它作为绿化程度高、适宜居住的地区，受到东京市民的欢迎。杉并区内交通便利，除了人气线路的中央线和总武线，可以利用地下铁和私铁也十分丰富。东京地下铁丸之内线的荻窪站、高円寺站等6站都经过杉并区，其中，荻窪站、高円寺站和私铁京王线的八幡山站都是人气投资地区。杉並区内还有东京女子大学、高千穂大学、明治大学等诸多学校，可以根据地区选择进行针对学生群体的租赁投资。