韩国房地产市场仍然低迷

来源：外房网

2019年第二季度韩国房价同比上涨0.97％

经过几年的低迷表现，韩国房地产市场增长仍然低迷。在2019年第一季度同比增长1.99％，2018年第四季度为1.87％，第三季度为0.76％，第二季度为0.45％，第一季度为0.5％之后，房价在2019年第二季度上涨了0.97％。在最近一个季度，房价环比小幅下跌0.67％。
韩国住房克制，刺激经济
韩国政府在承诺结束企业与政府之间的紧密关系时，推出了由总统Moon Jae-in发起的一项名为“完全范式转变”的财政计划，其额外支出为98.5亿美元，特别是在社会保障，健康，和小企业。政府认为这将使经济增长率提高到3％。
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高昂的住房成本是一个政治问题，所以政府的目标是“过热的投机区”，包括首都首尔（全部25个区）和另外两个地区 - 果川和世宗市，他们在那里重新引入增资最初在2005 - 2014年推出的房地产投资者的收益税（CGT）。拥有两套房屋的投资者在出售房产时需要额外缴纳10％的资本利得税。除了基准CGT在6-40％之外，三屋业主可以预期额外20％的税，这取决于收益的大小和持有期。
根据韩国银行的数据，2019年第二季度韩国经济增长同比增长2.1％，2019年第一季度同比增长1.7％，2018年第四季度增长2.9％，第三季度增长2.1％，第二季度增长2.9％，第一季度增长2.8％。 （BOK）。季度数据不太好。在2019年第一季度收缩0.4％之后，2019年第二季度国内生产总值环比增长1.1％。最近，由于经济不确定性原因，韩国央行将其2019年的增长前景从最初预测的2.5％下调至2.2％。出口疲软。



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