塔式公寓指的是日本6层楼以上的公寓，因为在日本的消防法和电波法中，超过31米的建筑就被定义为高层建筑了，像这种房产在火灾发生时云梯车是无法到达这个高度的，所以必须设置紧急用电梯以及两个以上的直通楼梯，所以这种公寓在日本其实并不算多见。但是塔式公寓在选址和视野上的优势却是其他公寓无法替代的，所以依然被很多日本居民所追捧。那么如果想在日本买塔式公寓怎么样呢?

一、塔式公寓的优势。

1、视野非常好。

塔式公寓的卖点主要就是视野，所以视野是这种公寓最大的优势，在家就可以看到范围非常广的美景，很是舒适惬意。此外，这种塔式公寓因为周围不会被建筑物所包围，所以无论是在采光还是通风上，都是非常不错的，室内的日照时间非常的长，不会再有房屋内阴暗潮湿的困扰了。

2、交通条件好。

塔式公寓一般都会选择建造在交通非常便利的地方，距离车站比较近，这样不管是投资者用来自住还是出租出去，都是有非常大的优势的，所以非常适合投资者进行投资。

3、升值前景高。

塔式公寓在日本是属于比较稀少的，一直是供不应求，所以升值前景可以说是非常高的，就算是因为个人原因想要再转售出去也是比较容易的。而且塔式建筑楼层越高价格也就越高，一般每升高一层楼，价格就会高出1-2%，所以在升值前景上可以说是非常诱人的。

二、塔式公寓的劣势。

塔式公寓虽然也难免有一些劣势，但其实还是在接受范围内的。比如塔式公寓在危难发生的时候，会需要更长的时间才能从最高层楼里面逃脱出来，此外对腿脚不便的老年人来说也不是很方便，不过可以住在塔式公寓里面低一些的楼层，这样会好一些。

在日本买房，投资塔式公寓也是明智的选择！