畅玩金边，发掘投资良机

考察团经典路线（4天3夜）

出团时间：2020.12.1-12.4

为什么要投资柬埔寨？

柬埔寨 被评为“相当值得投资”的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%，此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。

外商投资柬埔寨有哪些优势？

•廉价劳动力

•柬埔寨的中产阶级越来越多

•对外国企业提供宽松，自由和开放的政策

•英语作为主要商业语言

•提供税收优惠，进出口免税

•积极改善基础设施和物流网络

•美元优势

柬埔寨房地产行业如何？

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。

柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时东南亚新兴旅游目的地，计划2020年前，每年吸引200万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。

《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。

柬埔寨房地升值快吗？

柬埔寨的房产每年增值。以金边为例，近年来房价平均涨幅高达15%，而目前柬埔寨核心区域公寓平均租金回报率高达10.8%。

莱坊（Knight Frank）发表的一份调查报告显示：2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率最高的，同时也是东盟首都城市涨幅第一。

在柬埔寨买房可比在其它国家简单方便，柬埔寨土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。

DAY 1

金边豪华酒店

酒店设有室外游泳池，室内健身房等设施, 提供自助早餐，各种美食料理

DAY 2

大皇宫

金边皇宫(Royal Palace),也称四臂湾大皇宫，建造于1866-1870年。它坐落于柬埔寨金边的东面，面对湄公河、洞里萨河、巴沙河交汇而形成的四臂湾，属于典型的高棉式建筑。

独立纪念碑

独立纪念碑是为纪念1953年11月9日柬埔寨摆脱法国殖民统治，获得完全独立而建，是金边人民满载骄傲的精神堡垒。每年国庆日时，柬埔寨国王或国王代表都会在此举行隆重的庆典，非常有纪念意义。

乌那隆寺

位于金边市区王宫北面不远处，是市内最大的佛教寺院，也是柬埔寨的佛教中心。

妈妈泰餐馆

一家泰国菜网红餐厅，一层展示各种食材和小吃，吧台内有很多种国内的酒展示，菜品比较丰富，口味很棒。

渡轮晚餐

乘船夜游金边，在渡轮上享用晚餐，乘船夜游大皇宫、酒吧街，总理府等地区，欣赏迷人夜景。

DAY 3

柬埔寨银行

柬埔寨的银业在所有金融机构的活跃程度以及有多少新的支付相关服务出现方面都经历了快速增长。

Jura

柬埔寨BKK1区内的韩国料理店。

摩根大厦

傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

【Aura】柬式SPA

铁达尼餐厅

柬埔寨金边必去的河畔景观餐厅，一边享受餐厅的热带雨林风格的精致布景，一边享受金边最正宗的高棉及泰式料理。

空中酒吧

在空中酒吧中品尝美酒，无边泳池俯瞰金边迷人夜景

自由活动

酒店早餐后自由活动，安排返程

金边特色景点

注：以上行程仅供参考，最终行程可能会根据实际情况进行微调，敬请以出团通知为准。

参团费用

1680元/人

惊喜优惠价：

980元

（仅限1月20日之前报名）

费用包含：

四天三

夜的豪华食宿、接待

出行、美食、皇宫、寺庙等景点门票

不包含：

签证费用和往返机票

咨询方式

报名截止时间：2020年1月20日

报名热线：15610000496

想要报名

请联系

微信号：qdwzhlkj

带你去看不一样的柬埔寨|四天三夜东南亚掘金之旅惊喜不间断！！