最新统计：2019年第一季度英国房产整体下滑！

最新的分析报告显示，与去年同期相比，2019年第一季度的房地产交易所增长了7.4%，表明房地产市场的活动持续保持水平。

但根据TwentyCi房产和房屋搬家公司的报告，今年前三个月新房产指令的数量下降了5.3%，降至430,000。

它还表明，英国唯一一个平均要价继续增长的地区是东米德兰兹，西米德兰兹和约克郡以及亨伯河。

继2016年欧盟公投之后，东北和西北地区的价格继续上涨，但现在已经趋于平稳。

去年平均要价保持相对稳定，伦敦和东南部等地区的出现小幅下滑。与需求相比，房价的相对稳定性表明供应不足，这使得卖家能够实现接近其上市价格。

谈到英国的主要城市，情况好坏参半。大多数人的平均要价略有上升，但曼彻斯特和泰恩河畔纽卡斯尔的价格均下跌了1%，而在格拉斯哥，他们的价格下跌了5%。

与之前的报告一样，数据显示，与大多数英国大城市中出售的房产相比，上市房产的比例很高。报告显示，这是由买房的障碍所驱动的。

同比，格拉斯哥和爱丁堡的租金活动增幅最大，因为供应开始平衡需求，这些城市的出租率更高。相反，谢菲尔德和诺丁汉等城市的销售活动同比增加。

在伦敦，情况好坏参与平均要价下跌的一些地区，尤其是西南邮政编码。这与2018年第四季度的上一份报告一致，该公司表示，这可能是经过一段时间的过度通货膨胀，英国脱欧的影响以及外国投资水平下降后价格重新调整的结果。

在首都的其他地区，较低价位的新住房(主要是公寓)的供应也降低了平均要价。

在今年第一季度，伦敦所有上市房屋中近70%的房产用于出租房产，而英国所有其他主要城市的平均房价均为50%。由于消费者的购买过程中的价格已经从前几个季度持续下去，因此租赁市场正在受到推动。

TwentyCi的首席客户官Colin Bradshaw表示，“缺乏房产进入市场以及英国脱欧过程的持续中断，无疑将使房地产市场回归。”

房主继续推迟进入房地产市场的决定，阻碍了整个房地产市场的供应和进展。他补充说，如果我们能够有序退出欧盟并进行为期两年的转型，那么消费者信心可能会重新推动房地产市场的数量和动力增长。