海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

在最近一年里，中国人购买的美国住宅金额高达304亿美元，约占外国人在美购房总额的25%。而关于购买房屋的价位，大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产，在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。那中国人喜欢买哪类海外房产？下面来看一下吧！

一、度假型房产（占31.8%）

国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，有余钱进行海外置业的投资者当然更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。

度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区，还拥有上佳的风景。这类房产可以满足投资者休闲放松，改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外房地产投资的首选。

海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

二、投资型房产（占26.4%）

今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广了，更多的人投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，自然就会选择投资型房屋，这类人群占到了26.4%。

海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

海外置业的风潮主要是由于次贷危机之后，西方发达国家的房价“一落千丈”，敏锐的中国投资者当然不会错过抄底的机会。再加上，近些年有些国家的房子价格突飞猛进，超高的租售比让敏锐的中国投资者迅速抢占先机，在海外置业。

三、教育型房产（占21.1%）

把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早。尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“最佳选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区。

海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

四、移民型房产（占14.3%）

14.3%的中国投资者为了移民而购房，集中在推出买房移民政策的欧洲国家。也有一些投资者，在移民后为了居住而购房，这也成了海外置业的一大趋势。

海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

五、养老型房产（占5.4%）

养老型的房屋对自然和人文环境都有一定要求，另外还需要关注当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求都很高。

海外置业，最受中国人青睐的房产类型是？

另外，其他置业类型只占到1%，包括私人码头等等。随着国内外经济形势不断变化，各置业类别的前景也在不断刷新和改变。