海那边房产：为什么马来西亚会成海外置业趋势？

从2014年初开始，海外投资买房已经是最热门的话题之一，有很多人把海外房地产投资作为分散风险的一种方式。《中国海外投资指数》报告显示：中国海外投资，新兴市场排名上升明显，尤其是马来西亚。在2015年，马来西亚的排名在20位，仅两年就上升了整整16位，一举蹿升到第4位!

《中国海外投资指数》是英国著名杂志《经济学人智库》发布的一项投资报告，该报告对中国近年来整体对外投资情况、投资目的地排名变化等多个方面进行了统计。马来西亚被中国投资者列为“高机会，低风险”的国家，是最具吸引力的投资目的地。据数据统计，很多华人在马来西亚购置的地域基本位于吉隆坡、槟城、新山这三个区域。其中槟城是旅游业发达的一处地区，成为众多华人置业首选地。为此，海那边·海外房产业务部整理了马来西亚槟城房地产值得投资的四大理由：

1、槟城是马来西亚的经济地区之一

槟城人口数量在160万左右，是马来西亚制造业的繁华区域，槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体。近年来，越来越多以生产电脑周边配备、电路版或晶片的国际电子公司来此设厂，使高科技工业发展得更加完善。旅游业方面，槟城已经成为马来西亚最主要的旅游景点，也是亚洲最主要的大型会议及展览中心。而在农业方面，这里有部分土地供种植油棕、稻米、橡胶及水果，出口全世界。槟城港口属于深水港口，它将马来西亚连接到全世界的200 个港口。

2、华人众多，房价低

马来西亚汇集了各国的文化，包括早期的印度、中国移民，到后来英国、荷兰、葡萄牙的殖民统治使得各国家的文化汇聚一堂，展现出丰富的文化底蕴。而槟城与华人有不解之缘，槟城是华人分布最多的城市之一。国人不管是在槟城旅行或者居住，都能用中文在当地进行沟通交流，极其方便。槟城房价为1.5-3W人民币/平米，分99年产权和永久产权。

3、环境好，没有自然灾害

槟城位于热带海岛，有着碧海蓝天，细白沙滩等自然美景，加上岛上遍植槟榔林，因此获得了“印度洋绿宝石”的美誉。槟城虽是海岛，但由于马来西亚的纬度低,而台风大多数发生在南、北纬度的5°~20°, 整个马来西亚都没有台风，除了台风，马来西亚也没有洪灾、旱灾、地震，非常宜居。

4、教育资源丰富

马来西亚是英联邦国家，英语普及率非常高，多种族聚居，多元文化背景使得马来西亚的国际教育历史悠久，资源丰富，教育费用低廉，但却拥有高质量的教育体系和标准，对接英、美、澳、加等国国际认可文凭过渡平滑方便。槟城除了有优质的马来校、印度校、华校之外，还坐拥包括威尔士王子岛国际学校、飞优国际学校在内的9所知名国际学校。

海那边的置业专家Star Huang表示：马来西亚槟城风景优美，文化底蕴丰厚，美食遍地，医疗教育资源丰富，加上华人分布密集，成为了经济发展最快的城市。而槟城开通的第二大桥，直接拉动了马来西亚槟城房地产的升值潜力，在槟城购置物业，不但能获得不错的投资回报，还能满足生活的享受。

坐落在旅游热点走廊的Ferringhi Residenece 2 是本次海那边·海外房产考察团特别推荐的项目，其不但交通便捷，还有着临近优质沙滩、国际学校、五星级度假村酒店等完善的生活配套设施，自住享受理想生活，投资潜力无穷。

海那边·海外房产，拥有马来西亚的专业落地团队，甄选全球一手优质房源，提供选房、购房、租售管理、金融服务等全链条服务，目前在美国、深圳、北京、上海均设立分公司，布局全球业务。