“海外投资”依然是经济热词。中国的房地产行业处于调整期，海外投资的热度本应更高，但是中国对资本的管控一定程度上影响了海外投资。综合来看，尽管喜忧参半，海外投资仍然是方热土，尤其是在国内楼市发展趋于平稳，投资者探索不断深入，投资诉求的多元化等作用下，海外投资仍是大势所趋。

一方面，2017年中国房地产市场趋向饱和，不稳定的政策影响让其投资价值有所降低；另一方面，中国的高净值人群数量在不断增多，供需之间存在着的根本矛盾自然会让中国投资者寻找其他的不动产投资。

胡润研究院数据也显示，房地产在中国高净值人群的海外投资中占到了43.4%，位居第一。2017年，全球不动产愈发受到中国投资者重视，以分散风险为主要目的的投资因素成为高净值人群购置全球房产最为主要的原因。与此同时，越来越多的新兴中产阶级也开始进入全球置业的领域，他们的眼界更开阔、决策时间更短、投资目的也更为多样化。

柬埔寨成为投资新宠

随着旅游业的繁荣和基础设施的建设不断完善，柬埔寨房产愈发受到关注。柬埔寨房产以高性价比的优势受到了大量中国新兴中产阶级的青睐。

如今的柬埔寨首都金边就同30年前的深圳、浦东一样，正在以不可想象的速度在发生变化，突然之间到处都是起重机，整个金边就像一个超大型工地，办公楼、公寓、工厂如雨后春笋般涌现，外资正在源源不断的进入这个新兴的市场。2017年，仅中国对柬埔寨投资就高达14.31亿美元。

而且柬埔寨近年来经济发展迅速，GDP增长常年都稳定在了7%，世界上除了中国、印度以外，很难有第三个国家像柬埔寨一样，在经济增长上交出一份令人满意的，甚至令人惊艳的答卷。

除此之外，柬埔寨还拥有开放的投资政策、年轻化的人口、美元资产、政治环境稳定，发展潜力较大、开放程度高以及“一带一路”政策的加持等等优势，是当前中国家庭海外投资的最优选择之一。

金边投资首选太子中央广场

太子中央广场位于金边市桑园区诺罗敦大道南段，四臂湾大皇宫、国家博物馆、独立碑等金边城市地标以及澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯等国大使馆皆设于周边，整个区域是金边政治、经济、文化等汇聚的焦点，地段优势十分明显。

项目建筑面积约10.3万平方米，共37层，集合体验式购物街、大型生活超市、国际美食广场、SOHO公寓、阔景华宅、LOFT复式公寓等多种业态于一身，兼具购物、娱乐、餐饮、居家、旅游、文化体验等不同功能配套，是您海外投资的佳选。太子中央广场将于2018年5月30日交房，目前准现房呈现，恭迎品鉴。

用数据告诉你：2018海外房产投资，大势所趋！