前几天，有一位小伙伴在公号的后台给我们发来了一篇文章的链接。

文章讲述的是一位北漂族，多年打拼，终于在北京站稳脚跟。为了儿子进重点小学，他打算卖掉原来的房子，买一套64平米、总价500万的学区房，结果谈定价格后，房主临时加价30万。这位不让儿子输在起跑线上的父亲愤怒又无奈，最后痛下决心，卖掉房子，投资300多万移民美国。

留言的小伙伴说：“现在的父母最大的一笔钱就是为孩子花的，买学区房真的还不如卖房移民美国呢。但是移民美国应该很难吧？实际的情况真像文章说的，花上几百万在美国投资，就可以拿到绿卡？这个靠谱吗？”

文章中提到一种美国的专项移民项目，叫EB-5。小巴对此并不精通，所以跑去向该领域一位资深前辈请教，他就是陈朝晖律师，1992年毕业于复旦大学国际经济法专业，自97年起就开始从事移民服务，在国内可以说是“行尊”了。

巴九灵：陈律师，文章里这位父亲为了孩子移民去美国，这种情况是确实存在的吗？我觉得可以让孩子去留学，也不用全家都移民吧？美国Top100的大学都很不错，就算去常春藤的学校，也未必像去国内清北复交浙那么费劲。

陈律师：我觉得这位父亲的选择挺正确的。留学和移民是都可以上美国大学，但毕业后问题就来了。留学生毕业后，要在1年的专业实习期中，找到合适的工作，并且还要运气好，抽签抽中工作签证（H-1B）才能留在美国工作。然而，2016年H-1B中签率只有27.5%，留学生想在美国留下来，绝非易事。

巴九灵：哦，原来是这样，移民去美国的话，就不用担心这一点？

陈律师：是的，美国绿卡持有者在工作、福利、医疗和教育上完全是本土待遇。从子女角度出发，移民美国不仅能让他们拥有与美国学生平等竞争常春藤名校的权利，更无须担心H-1B抽签问题。是移民还是留学，高下立见。

巴九灵：我在文章里看到，EB-5需要花300多万，这还是很贵的啊。

陈律师：小巴，这你可理解错了。绝大部分的EB-5移民项目都会设置还款周期，一般是5年。也就是说，5年后，你所投资的300多万人民币就能全部返还。实际的移民“硬开销”包括律师费、翻译费、移民局申请费、项目管理费等，加起来仅约55万人民币，这也是为什么EB-5能够成为时下最受青睐的美国移民方式，甚至可以说是性价比最高的移民项目。要知道55万人民币的成本，换来的是全家美国绿卡。

巴九灵：这么说，如果单纯从财务上来算，成本是这50万美元损失了几年的利息，收益则是美国的“学区”和永久居住权。相比于为了孩子在北上广深辛辛苦苦买一套学区房，这笔生意是挺合算，确实值得考虑。再加上人民币贬值预期，虽然这笔钱按照美元算是几乎没有收益的，但是从汇率的角度，几年之后可能还是可以有一些收益的吧？

陈律师：人民币贬值正是2016年的投资关键词，你这点理解非常正确。大家现在也都慢慢开始明白，家庭资产应该有一揽子的组合，既有保本固定收益类的，也有风险浮动收益类的；有人民币资产，也要有海外资产。我有一些朋友正好有子女在学龄，做资产配置的时候，我就会建议他们考虑这一种方式。

巴九灵：一笔生意总有风险，那投资移民的风险是什么？

陈律师：EB-5投资移民的确存在痛点，投资商业项目并不能得到政府的担保。你看EB-5的整个流程是这样，费时好几年，肯定是有风险的。正因如此，投资人在挑选EB-5项目时，需要格外谨慎。

巴九灵：那其实说白了，关键在于EB-5项目的资金和绿卡这两样东西的安全咯？

陈律师：是的，EB-5投资移民成功的关键就是要选对项目。靠谱的项目，能够创造足够的就业以满足获得绿卡的要求。最重要的是，你所投资的50万美元，能最终安安稳稳回到你的手中。

巴九灵：明白了，作为一位移民律师，您认为从法律上如何降低移民项目的风险？

陈律师：这是个好问题。美国移民是商业投资项目，那通常商业项目如何避险呢？靠保险。以我们将发布的“纽约中央公园壹号”为例，它是一个纽约曼哈顿中心的项目，建成后会是世界最高住宅楼。这个项目商业风险已经非常低了，但总是有人不熟悉美国情况，还是会觉得不放心，那怎么办呢？我们就和一家央企保险集团达成还款责任险的承保协议，从法律上给你提前保障了，这样大家才会真的放心。我相信未来这种形式的项目会越来越多。

巴九灵：明白了，选有保险的美国投资移民项目。

附：中央公园壹号（Central Park Tower），是汇加移民联手纽约地产巨头Extell集团推出的EB-5投资移民项目，位于素有“亿万富翁之街”（Billionaire's Row）之称的中央公园南57街，楼高131层，建成后将成为西半球第一高楼以及世界最高住宅楼。Extell多年蝉联纽约开发商总排名第一，其上市公司穆迪信用评级为A2级。该项目还是首个获得中国大型保险集团承保还款责任险的移民项目。

投资500万学区房or美国绿卡