2017年上半年加拿大房地产动荡是为何？

“房子”近些年来一直是国人的心结，也是很多人茶前饭后津津乐道的话题。房市的一路高涨让多少年轻人望楼兴叹，关于楼市的新闻也一直霸占着新闻的头条。但是，近段时间以来，加拿大的房地产市场也经历着一场大动荡。

2017年7月6日，多伦多地产局主席 Tim Syrianos 发布了其任上的第一份地产报告。而且，他一口气发布了3份报告，分别是6月大多伦多地产报告、年中地产报告和益普索（Ipsos）消费者调查。地产报告显示，多伦多地产局的MLS系统在2017年6月，一共记录了7974桩地产交易，比去年同期下降了37.3%。为什么会发生这样的情况呢？其主要原因在于，从2016年8月2日起，安省政府面对在高价位持续盘旋的市场出台了新的房价抑制政策——针对海外买家推出了15%的房产购置税。

我们可以预期加拿大的房价必然会回升，在房价沉浮时期买入用于投资，或者趁此移民，都是很恰当的。对于想在加拿大买房子的人来说，在现有的政策下，最好是先移民加拿大，然后再购房，这样会能为你省下15%的的房产购置税，也可以省去许多不必要的麻烦。移民加拿大分很多种，有加拿大投资移民，加拿大团聚移民，加拿大技术移民，加拿大创业移民。

当然，移民加拿大除了上述买房优惠政策之外，还存在着诸多优点。我们可以从政治、经济、生活等多方面进行分析。

首先，从政治上看，加拿大实行西方民主制度，整体政治局势相对稳定，对外政策开放，拥有健全的法律制度与完善的社会福利制度。

从经济上看，加拿大的经济发展态势良好，投资环境比较安全，丰富的自然资源和高度发达的科技，使其成为世界上拥有最高生活品质 、社会最富裕、经济最发达的国家之一 。

从教育上看，加拿大政府在教育投资上向来是大手笔，这不仅会使你在子女的教育方面可以大幅减少开支，还可以让你的子女享受世界一流的教育。

从生活上看，通过联合国对加拿大的环境、人均收入、GDP、就业状况、污染、教育、城市拥挤度、犯罪率、生活水平等二十几项的综合评估，蒙特利尔、多伦多和温哥华多次被评为世界上最适宜居住的城市。尤其是温哥华、维多利亚，四季分明、冬暖夏凉的气候更是吸引了很多移民。