国内房地产寒冬将至，海外房产趋势明显。。。
一转眼，三月份已经过去了，在这个月里楼市并不太平，随着限购政策的升级，好不容易攒的首付钱，一下子又不够了。到最后，连购房资格都没有了！！！！！！！！
317新政出台之后，以北京的“认房认贷”为标志，各地区也掀起了一波调控热潮，据粗略统计，已经有超过40个城市出台楼市调控举措，其中有20多个城市或地区的楼市新政均集中在3月密集出台。
限购政策的不断升级，重点是想强调：“房子是用来住的，不是用来炒的”
限购政策升级
虽然说之前已经有过相关报道，但是此次限购政策的升级，无疑有着很大的影响，接下来让我们来看一下全国3月份限购政策的内容：
注：3月份以内城市限购政策
经过此次限购政策，我们不得不感叹到，以前老是说自己没钱买房，现在有钱了又买不到房了，这也揭示了一点：国内房地产寒冬将至。
限购政策升级的影响
从经济上
此限购升级更好的抑制过快上涨的房价，短期内可以迫使城市房价下降，但从长远的角度来看可能会导致房价回升。其实这么多次限购措施没能使房价长期下降的主要原因，是货币投放大幅度增加，从2000年的13.4万亿到2016年的155万亿。货币总量整整增加了12倍，通货率膨胀的背后，房地产起到了重要的作用。所以此限购政策的出台也是为了在短期内保证供需的平衡。
从生活上
限购也对人们的生活造成了一定影响，从之前政策对城市离婚率调查来看，限购会使得所在城市的离婚率增加243对，相当于平均水平的4.5%。而离婚的出现主要是为了获得购买多套房产机会，所以限购推动了“中国式离婚”的现象。
国内限购升级，海外房产趋势明显
随着史上最严厉的限购政策出台，加之以人民币一直处于贬值状态。国内经济处于紧缩状态，投资渠道变窄。在这样的趋势下，不如换个思路吧！于是人们便把目光转向了投资移民海外房产，就以美国为例，中国人去美国买房首付比例也只需要30%-50%，贷款利率为4.5%左右，而且不限购。
而且在美国购房有高额和稳定的回报率，这些回报率是房屋的出租和出售时增值的部分。在美国购房还可以给孩子提供优质的教育，大家都知道美国的教育是世界顶尖的与英国不相上下。在美国购房后如果想要投资，成本会降低，因为可以用投资房屋的增值价值去贷款用来进行新的投资，所以说会让你获得更多的报酬。
此限购政策的不断升级，已经蔓延到了三四线城市。政府的确加强了控制的步伐，保护了刚需用户，限制了投资用户。投资客此时不如转战目光，毕竟渔网一步一步的在缩紧了。赶在外汇再一步紧缩之前，可以好好的研究一下海外房产投资。
