留学生买屋贷款 帝银撤上限 房产不必登记在父母名下

随着愈来愈多国际学生来加留学生活许多有实力的留学生家庭都选择在加购置房產。加拿大各大银行为了吸引留学生买房纷纷推出各种优惠房贷。加拿大帝国商业银行放宽国际留学生买房政策房贷额度不设上限购买房產亦不必登记在父母名下。

　　目前各大银行对国际留学生借款买房的普遍政策是首付35%要求留学生出具父母的资產和收入证明购买房產必须登记在留学生和其父母的共同名下。

　　CIBC房贷专家辛迪（Cindy）说“帝银进一步放宽了留学生买房政策在普遍政策基础上增加两点一是规定房贷额度不设上限二是购买房產不必登记在父母名下。”

　　她解释“由于现在多伦多房价高昂有些金融机构对购房贷款额度设置上限如规定房价不能超过300万元等。帝银则取消了这限制留学生申请房贷时只要能够出具父母国内外资產或收入证明材料没有金额限制。当然如果留学生借贷金额巨大我们对他的资產和偿债能力的审核，也会更加严格。”

　　“至于毋须将购买房產登记在父母名下这有两个好处一是简化了购房环节。留学生购买房產时不需要父母亲临现场登记签字整个购房过程中留学生父母只需要来加一次签署一份『购房授权书』给留学生本人即可。

　　“另一好处是避免将来房產处置上的麻烦。留学生留学期间或毕业后想处置房產不需要父母前来比如房產过户、房產出售等留学生自己就可以完成。”

　　辛迪最后指出“自从政府严格限制房贷按揭以来在帝银贷款买房的海外人士愈来愈多本地人比例不断下降。”